о проекте
«Яблони и Груши» — загородный гостиничный комплекс на территории 42 га в Клинском районе Московской области, в 83 км от МКАД и в 15−20 минутах от Клина.
В составе проекта — 350 номеров общей вместимостью до 950 гостей, индивидуальные дома и глэмпинг. Комплекс создаётся как круглогодичное место для отдыха, встреч, мероприятий и работы за городом.
На территории появятся ресторанный комплекс, термы с бассейнами и парными, фитнес-центр, коворкинг, спортивные площадки, яблоневый сад, сидродельня, кафе-пекарня, магазин экотоваров и лесные экотропы.
Проект развивается поэтапно: существующие корпуса проходят реновацию, после чего вводятся новые корпуса и инфраструктура. Первые номера планируется ввести в эксплуатацию уже на этапе запуска проекта.
В составе проекта — 350 номеров общей вместимостью до 950 гостей, индивидуальные дома и глэмпинг. Комплекс создаётся как круглогодичное место для отдыха, встреч, мероприятий и работы за городом.
На территории появятся ресторанный комплекс, термы с бассейнами и парными, фитнес-центр, коворкинг, спортивные площадки, яблоневый сад, сидродельня, кафе-пекарня, магазин экотоваров и лесные экотропы.
Проект развивается поэтапно: существующие корпуса проходят реновацию, после чего вводятся новые корпуса и инфраструктура. Первые номера планируется ввести в эксплуатацию уже на этапе запуска проекта.
готовность проекта
30%
экспертная оценка
финансовой модели
финансовой модели
приобретение объекта
в собственность
в собственность
генеральный план
территории
территории
план реставрации
общественных зданий
общественных зданий
дизайн-план
внутренних помещений
внутренних помещений
запуск строительных
работ на объекте
работ на объекте
очистка территории
от мусора
от мусора
отделка внутренних
помещений и номеров
помещений и номеров
ввод в экплуатацию
первых номеров
первых номеров
ввод в эксплуатацию
ресторана и терм
ресторана и терм
сдача I-го и II-го
корпусов (80+ номеров)
корпусов (80+ номеров)
Выход комплекса
на самоокупаемость
на самоокупаемость
инфраструктура
Круглогодичный курорт
Термальный комплекс на 10 парных, два бассейна размером 12×50 м, массаж и другие wellness-услуги.
350+ номеров категории Стандарт и комфорт для корпоративных клиетов, семей и индивидуальных гостей.
Спорт и фитнес: Теннис, футбол, спортивные площадки и другие активности на территории. Фитнес-центр и залы для групповых тренировок.
Не просто гостиница, а территория, на которой можно провести несколько дней, не покидая комплекс.
Рестораны и 2 больших банкетных зала для корпоративных и частных мероприятий и праздников гостей комплекса, .
Большинство локаций и элементов инфраструктуры комплекса уже можно увидеть самостоятельно, участвуя в брокер-туре на объекте.
Отработанная стратегия реновации
Земля в топе по цене
В Подмосковье стоимость сотки держится на уровне ≈ 289 000 ₽ (март 2025), что на 50−100% выше средней по стране. Это делает актив не только доходным, но и ликвидным.
Тренд на отдых в МО
По данным РБК, бронирования отелей в Подмосковье за сезон выросли в 2,5 раза, а аренда — на 48%. Люди массово выбирают отдыхать рядом с домом.
Стратегия с гарантией
Готовый генплан с фиксированными этапами продаж, стройки и ввода в эксплуатацию. Техническое и маркетинговое решение отточены на предыдущих проектах девелопера.
Организуем выезд на объект для оценки хода проекта и информации о перспективах инвест-актива
Запишитесь на брокер-тур